Archificio

Studi di fattibilità

admin — Sun, 19 Sep 2010 12:04:20 +0000

Spesso è consigliabile un’attenta valutazione preliminare degli interventi ipotizzati, prima di dar corso a un’impegnativa attività di progettazione vera e propria. Grazie alla sua esperienza, Archificio offre un servizio completo di analisi preliminari finalizzate alla definizioni di forme, tempi e costi degli interventi e, nel caso, all’acquisizione di pareri preliminari con valore formale dagli enti preposti.

Servizi

Analisi della consistenza materiale dei terreni e/o degli immobili
Analisi degli strumenti pianificatori vigenti e previsti
Analisi della normativa vigente e in itinere
Analisi delle iniziative e delle trasformazioni in atto nel contesto territoriale
Analisi dell’accessibilità e delle dotazioni infrastrutturali
Analisi del mercato immobiliare
Altre analisi specialistiche (Storiche, socio-economiche, trasportistiche, ecc)
Proposte preliminari di fattibilità: layout, schemi, visualizzazioni, ecc

Relazioni con le pubbliche amministrazioni

admin — Fri, 17 Sep 2010 12:50:31 +0000

Sempre più spesso gli interventi nel territorio comportano la necessità di interloquire con le Pubbliche Amministrazioni sin dalle fasi iniziali: ossia, prima di avviare impegnative attività di progettazione: lo scopo è di affrontare preventivamente nuovi assetti e le questioni che tali interventi possono generare, per trovare soluzioni che soddisfino vincoli e prescrizioni.

Mantenendo il più assoluto rispetto dei ruoli dei diversi attori coinvolti e delle procedure previste dalla legge, Archificio può vantare una notevole esperienza nelle relazioni con gli enti pubblici: la capacità di concertare le reciproche esigenze può essere un fattore decisivo nell’approvazione delle pratiche e nella realizzazione delle opere, anche in rapporto alle possibilità offerte dall’approvazione dei Piani di Governo del Territorio (PGT). Grazie alla sua esperienza nella gestione dei procedimenti amministrativi, Archificio può offrire un efficace supporto agli operatori nelle interazioni con la Pubblica Amministrazione.

Servizi

Ricerche e relazioni analitiche su ambiti territoriali
Progetti di sviluppo urbano
Osservazioni su strumenti urbanistici
Partecipazione con delega a conferenze di servizi
Partecipazione a commissioni edilizie e del paesaggio
Attivazione di tavoli di concertazione

Progettazione architettonica

admin — Fri, 17 Sep 2010 14:03:17 +0000

In Archificio la prima cosa che viene costruita è il progetto: si ragiona per obiettivi, budget, fasi di lavorazione, a partire dalle esigenze e dalle risorse del cliente.
Il progetto è un processo di avvicinamento progressivo alla soluzione costruttiva, condotto con l’impiego di strumenti avanzati quale il BIM – Building Information Modelling. Infatti Archificio lavora, sviluppa e gestisce il cantiere attraverso un modello digitale tridimensionale in scala 1:1, nel quale confluiscono tutti i dati e le specifiche di dettaglio e che segue passo-passo la realizzazione dell’opera: in questo modo visualizzazioni dei dettagli, personalizzazioni per i futuri acquirenti, interazioni con il cliente e gli operatori, rendering, valutazioni delle alternative e controllo dei costi diventano molto più semplici.

Lo sviluppo completo della progettazione si articola nelle seguenti fasi.

Studi preliminari
Progetto di massima
Preventivo sommario
Progetto architettonico definitivo
Pratica burocratica (per richiesta del titolo abilitativo a costruire)
Progetto esecutivo
Direzione lavori
Contabilità lavori e liquidazioni

Progettazione energetica

admin — Sun, 05 Sep 2010 08:59:10 +0000

Archificio ha sviluppato la consapevolezza che un edificio a elevato risparmio energetico debba essere pensato e progettato in tutte le sue componenti, allo scopo di garantire i risultati attesi e conseguire il massimo del risparmio nella successiva gestione: pertanto, gli aspetti connessi a questo tema sono trasversali a tutto il progetto. Possiamo quindi parlare di vera e propria progettazione energetica, ambito in cui abbiamo maturato una importante esperienza e che ci ha visti come relatori in diverse conferenze.

Servizi

Analisi delle prestazioni energetiche degli edifici
Esame comparativo delle soluzioni progettuali rispetto alla classe energetica attesa
Progettazione energetica integrata a quella edilizia
Attestati di certificazione energetica
Pratiche ENEA

Progettazioni specialistiche

admin — Sun, 05 Sep 2010 08:55:43 +0000

Se Archificio è il soprintendente e il garante dell’intero processo progettuale, fondamentali sono i contributi specialistici che sono svolti all’interno dello studio o affidati a partner di fiducia. Archificio, in ogni caso, resta sempre l’interlocutore (“interfaccia”) unico per il cliente, per cui gestisce tutti gli aspetti del progetto.

Servizi

Progettazione preliminare ed esecutiva delle opere strutturali
Progettazione preliminare ed esecutiva degli impianti (Elettrico, idro-termo-sanitario, climatizzazione, ecc)
Progettazione acustica (Requisiti acustici)
Direzione lavori delle opere strutturali
Direzione lavori degli impianti
Interior design

Direzione lavori, Sicurezza e supporto alla gestione del cantiere

admin — Sun, 05 Sep 2010 08:49:31 +0000

Costruire un manufatto significa mettere in opera un progetto nel contesto di un cantiere sicuro ed economico. Grazie all’esperienza tecnico-pratica acquisita nel corso degli anni e un sistema di progettazione informatizzata, Archificio oltrepassa i noti limiti della Direzione Lavori tradizionale e si propone come referente unico per la Committenza. I risultati sono due: da un lato una gestione integrata delle dinamiche del cantiere in relazione ai flussi economici e lavorativi; dall’altro la costituzione di un punto di riferimento per i numerosi operatori coinvolti nella realizzazione.

Servizi

Direzione Lavori
Coordinamento della Sicurezza in Fase di Progettazione
Coordinamento della Sicurezza in Fase di Esecuzione
Organizzazione ergonomica del cantiere
Organizzazione temporale del cantiere
Programmazione ed esecuzione di collaudi in opera e a fine lavori
Interfaccia unico tra figure professionali necessarie al cantiere

Project management

admin — Fri, 03 Sep 2010 08:48:01 +0000

Il percorso che va dall’idea-chiave iniziale alla “consegna delle chiavi” dell’edificio realizzato è un processo complesso, che dura (come minimo) dei mesi e che vede coinvolto un novero numerosissimo e variegato di attori.

Gestire questo processo in maniera organizzata, in modo da rispettare le differenti esigenze e da coordinare i contributi di tutti mantenendo il controllo dei tempi e dei costi: questo è il project management.
La continua interazione della gestione del processo con la modalità progettuale del Building Information Modelling (BIM) consente di ottenere la massima qualità del prodotto.

Servizi

Struttura Analitica di Progetto (Work Breakdown Structure – WBS)
Rappresentazione diagrammatica delle attività
Gestione integrata delle risorse e computazione dei costi
Monitoraggio degli interventi
Programmazione dei risultati

Servizi complementari

admin — Wed, 01 Sep 2010 10:59:01 +0000

Rispetto alla complessità del processo progettuale e della realizzazione edilizia, Archificio è attrezzato per rispondere a tutte le esigenze che possono emergere nel corso degli incarichi. Rimanendo sempre l’unico interlocutore del cliente, Archificio garantisce la migliore integrazione e coerenza delle attività.

Servizi

Perizie immobiliari
Rilievi topografici ed edilizi
Analisi termografica
Computi metrici e liquidazioni
Assistenza agli appalti
Assistenza nelle forniture